Ana İçeriğe Atla
Çelik Villalar SERVİLLA MİMARİ KOLEKSİYON
2026 Temel Dahil Sabit Çelik Villa Paket Birim Fiyatları

Çelik Villa Fiyatları 2026 ve Temel Dahil Paket Tablosu

Sürpriz şantiye maliyeti olmadan arsanıza bütçe planlayın: Düz zemin C25/C30 betonarme subasman temeli dahil İleri Kaba ve Anahtar Teslim çelik villa paketlerimiz ile CNC Karkas Kit birim fiyatlarımız aşağıda şeffafça listelenmiştir.

m² Bütçe Tablosunu İncele Canlı Bütçe Simülatörü WhatsApp Resmi Teklif Hattı
3 Şeffaf Teslimat Standardı

İhtiyacınıza Uygun Çelik Villa Teslimat Paketini Seçin

Arsa sahiplerimizin %92'si temel betonu dahil Paket 02 (İleri Kaba) veya Paket 03 (Anahtar Teslim Villa) çözümlerimizi tercih etmektedir.

PAKET 02 C25/C30 Temel Dahil

Temel Dahil İleri Kaba

20 – 35 İş Günü Saha Teslim

26.500 TL / m²
Örnek 120 m² Villa: 3.180.000 TL

Düz zemin C25/C30 subasman temel betonu dahil; S350GD+Z275 çelik taşıyıcı montajı, 7 katmanlı taşyünü + A1 fibercement dış cephe kabuğu, kenet/kiremit çatı, dış çelik kapı, ısıcamlı doğramalar ve tesisat altyapısı tamamlanmış villa paketi.

  • ✓ C25/C30 Betonarme Subasman Temeli ve Bohçalama Zemin Su Yalıtımı
  • ✓ S350GD+Z275 Galvanizli Çelik Villa Taşıyıcı Saha Montajı
  • ✓ 150 mm A1 Taşyünü + Yanmaz Fibercement 7 Katmanlı Dış Cephe Kabuğu
  • ✓ Antrasit Kenet / Metal Kiremit Çatı + Isıcamlı Konfor Doğrama Grubu
  • ✓ Sıva Altı Halojen-Free Elektrik ve Temiz/Atık Su Tesisat Altyapısı
Temel Dahil İleri Kaba Şartnamesi →
PAKET 03 C25/C30 Temel Dahil

Anahtar Teslim Villa

35 – 60 İş Günü Anahtar Teslim

33.500 TL / m²
Örnek 120 m² Villa: 4.020.000 TL

C25/C30 subasman temel betonundan S350GD+Z275 galvanizli çelik mimariye, 7 katmanlı taşyünü cephe kabuğundan 1. sınıf mutfak/banyo dolapları, kuvars tezgah, vitrifiye, seramik, AC5 derzli parke ve lake iç kapılara kadar eksiksiz anahtar teslim villa.

  • ✓ Paket 01 ve Paket 02 Kapsamındaki Tüm Taşıyıcı, Temel ve Dış Cephe
  • ✓ 1. Sınıf Lake/Akrilik Mutfak Dolapları ve Çimstone/Kuvars Tezgah
  • ✓ Gömme Rezervuar, Duşakabin, Vitrifiye ve Islak Hacim Porselen Seramikleri
  • ✓ AC4/AC5 Derzli Laminat Parke, Lake İç Kapılar ve Silinebilir İç Boya
  • ✓ Anahtar-Priz Armatür Grubu, Teras/Balkon Korkulukları ve İnce Temizlik
Anahtar Teslim Villa Şartnamesi →
PAKET 01 Fabrika Teslim Kit

CNC Çelik Karkas Kit

7 – 14 İş Günü Fabrika Teslim

11.500 TL / m²
Örnek 120 m² Villa: 1.380.000 TL

Mimari ve TBDY-2018 çelik villa statik projesine göre CNC Roll-Form hatlarında ±0.5 mm hassasiyetle delinmiş ve numaralandırılmış EN 10346 S350GD+Z275 galvanizli duvar, döşeme ve çatı makas seti + yapısal bağlantı/ankraj paketi.

  • ✓ Mimari + TBDY-2018 Çelik Villa Statik Uygulama Projesi
  • ✓ S350GD+Z275 Galvanizli CNC Duvar, Ara Kat Kafes Kiriş ve Çatı Profilleri
  • ✓ 8.8 Yapısal Bulon, Çapraz Gergi, Kimyasal Dübel ve Ankraj Seti
  • ✓ Kodlanmış 3B Montaj Paftası ve Gebze/Tuzla Fabrika Yükleme
CNC Karkas Kit Şartnamesi →
Hızlı Referans Matrisi

Metrekareye Göre 2026 Çelik Villa Fiyat Tablosu

EN 10346 S350GD+Z275 standart taşıyıcı sistem ve düz zemin C25/C30 temel baz alınarak hesaplanmıştır.

1.281+ Hazır Villa Planını İncele →
Villa Büyüklüğü & Plan Yaklaşık Çelik Paket 01: CNC Karkas Kit Paket 02: Temel Dahil İleri Kaba Paket 03: Anahtar Teslim Villa Hazır Modeller
80 m² (2+1 Butik Villa) ~2,88 Ton 920.000 TL 2.120.000 TL 2.680.000 TL Planları Gör →
100 m² (2+1 / 3+1 Müstakil) ~3,60 Ton 1.150.000 TL 2.650.000 TL 3.350.000 TL Planları Gör →
120 m² (3+1 Aile Villası) ~4,32 Ton 1.380.000 TL 3.180.000 TL 4.020.000 TL Planları Gör →
150 m² (3+1 Geniş Verandalı) ~5,40 Ton 1.725.000 TL 3.975.000 TL 5.025.000 TL Planları Gör →
180 m² (4+1 Dubleks Villa) ~6,48 Ton 2.070.000 TL 4.770.000 TL 6.030.000 TL Planları Gör →
200 m² (4+1 Garajlı Lüks Villa) ~7,20 Ton 2.300.000 TL 5.300.000 TL 6.700.000 TL Planları Gör →
250 m² (4+1 / 5+1 Prestij Villa) ~9,00 Ton 2.875.000 TL 6.625.000 TL 8.375.000 TL Planları Gör →
300 m² (5+2 Malikane Serisi) Hibrit Statik ~14,40 Ton 4.650.000 TL 9.150.000 TL 11.250.000 TL Planları Gör →
Statik Taşıyıcı Seçenekleri

Salon Açıklığı ve Kat Yüksekliğine Göre 3 Çelik Taşıyıcı Sistem

Standart Villa Statiği • S350GD+Z275

Galvanizli Hafif Çelik Villa Sistemi (S350GD+Z275 CFS)

EN 10346 S350GD+Z275 Galvanizli CNC C/U Yapısal Profiller (1.20–2.00 mm)

Çelik Tonajı:36 – 43 kg/m²
Maks. Salon Açıklığı:5.50 m Kolonsuz Salon Açıklığı
Anahtar Teslim Baz:33.500 TL / m²
Panoramik Salon & 3 Kat • NPU + CFS

Hibrit Çelik Villa Sistemi (NPU/IPE + S350GD CFS)

S275JR Kutu/IPE Ana Çerçeve + S350GD+Z275 CNC Panel Duvarlar

Çelik Tonajı:48 – 56 kg/m²
Maks. Salon Açıklığı:7.50 m Kolonsuz Panoramik Açıklık
Anahtar Teslim Baz:37.500 TL / m²
Malikane & Galeri Boşluğu • HEA / IPE

Ağır Çelik Malikane & Özel Villa Sistemi (HEA/IPE)

S275JR / S355JR Hadde HEA, HEB, IPE Kolon-Kiriş + Kompozit Döşeme

Çelik Tonajı:65 – 78 kg/m²
Maks. Salon Açıklığı:10.00+ m Galeri & Salon Açıklığı
Anahtar Teslim Baz:42.000 TL / m²
2026 Temel Dahil Sabit Çelik Villa Paket Birim Fiyatları

Canlı Çelik Villa Bütçe & Arsa Simülatörü

Villa metrekaresini, kat planını, taşıyıcı sistemi ve ilinizi seçerek Temel Dahil İleri Kaba ve Anahtar Teslim Villa yatırım bütçenizi anında hesaplayın.

120 m²
60 m² (Butik) 150 m² (3+1 Villa) 240 m² (Lüks Dubleks) 420 m² (Malikane)
Teslimat Paketi Seçiniz
Canlı Mimari & Statik Bütçe Özeti
Tahmini Toplam Villa Yatırımı
4.020.000 TL
33.500 TL / m²

C25/C30 Subasman temel betonu, S350GD+Z275 galvanizli çelik gövde, 7 katmanlı taşyünü cephe kabuğu ve 1. sınıf iç mimari ince işler dahil anahtar teslim bütçedir.

Çelik Tonajı ~4,32 Ton
Teslim Süresi 40 İş Günü
Taban Oturumu 120 m²
Önerilen Arsa ~312 m²+
Bu Hesabı WhatsApp'a Gönder & Planları Gör

KDV, resmi ruhsat harçları, havuz ve eğimli parsel istinat işleri hariç düz zemin baz hesabıdır.

Çelik Villa Fiyatları Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

2026 anahtar teslim çelik villa m² fiyatları ne kadar? +

2026 yılı baz birim fiyatlarımız; düz zemin C25/C30 subasman temel betonu, S350GD+Z275 galvanizli çelik taşıyıcı, 7 katmanlı A1 taşyünü dış cephe ve 1. sınıf iç mimari ince işler dahil Paket 03 (Anahtar Teslim Villa) için 33.500 TL/m², Paket 02 (Temel Dahil İleri Kaba) için 26.500 TL/m² ve Paket 01 (CNC Karkas Kit) için 11.500 TL/m² seviyesindedir.

Açıklanan çelik villa fiyatlarına subasman temel betonu dahil mi? +

Evet. Piyasadaki pek çok teklifin aksine SerVilla Çelik Villalar'da hem Paket 02 (Temel Dahil İleri Kaba) hem de Paket 03 (Temel Dahil Anahtar Teslim Villa) fiyatlarımıza standart düz zemin C25/C30 betonarme subasman temeli ve bohçalama su yalıtımı dahildir.

Ödemeler peşin mi yapılıyor, hakediş takviminiz nasıl işliyor? +

Ödemeleriniz sözleşme güvencesiyle 4 şeffaf hakediş aşamasına bölünür: %30 sözleşme ve CNC fabrika üretim başlangıcı, %30 C25/C30 temel ve çelik karkas saha sevkiyatı, %25 7 katmanlı dış cephe ve çatı kapanışı, %15 ince mimari kontroller ve anahtar teslimi.

Sözleşme imzalandıktan sonra malzeme zammı veya kur farkı yansıtılır mı? +

Hayır. Sözleşme imzalanıp üretim takvimi başlatıldığı gün TL bazında toplam paket bedeliniz sabitlenir; şantiye süresince demir, çimento veya işçilik artışlarından etkilenmezsiniz.

Fiyatlara dahil olmayan resmi ve arsa bazlı kalemler nelerdir? +

Belediye resmi ruhsat/iskan harçları, elektrik-su-doğalgaz resmi abonelik sayaç bedelleri, KDV, aşırı eğimli arazilerde gerekebilecek istinat duvarı/hafriyat işleri ile yüzme havuzu ve çevre bahçe duvarı arsa bazlı özel keşifle ayrıca bütçelendirilir.

Ücretsiz Mimari Ön İnceleme

Kat Planı Uyarlaması & Resmi Paket Teklifi Alın

Formu gönderdiğinizde bilgileriniz doğrudan Mimar & Mühendis danışma hattımıza iletilir. Hızlı görüşme için GSM: +90 505 507 04 18

Hemen Ara Villa Bul WhatsApp